阿倍野松崎町レジデンス

  • 大阪府大阪市阿倍野区松崎町三丁目

  • / 阿倍野駅 徒歩4分

  • 2012年築 / 14階建 / 74戸 / RC造

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価格偏差値

41.2
フェア

推定相場価格より7.5%割高

販価
6,880万円
79.2万円/㎡
相場
6,402万円
73.7万円/㎡
4,766
5,857
6,948
8,039
AI査定結果
推定相場価格
6,402万円
73.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,857万円〜6,948万円
67.4万円/㎡〜79.9万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年7月9日
阿倍野松崎町レジデンス
6,880万円（79.2万円/㎡）/ 2階 / 86.92㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は86.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/296,880万円79.2万円2階 86.92㎡ 2LDK南
2025/03/316,980万円80.3万円2階 86.92㎡ 2LDK南
2025/02/016,180万円84.6万円6階 73.06㎡ 3LDK西
2025/01/118,000万円104.4万円14階 76.63㎡ 3LDK西
2024/09/097,200万円82.8万円9階 86.92㎡ 2LDK南
2024/06/287,500万円86.3万円9階 86.92㎡ 2LDK南

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/29阿倍野松崎町レジデンス
大阪市阿倍野区松崎町三丁目
阿倍野駅4分 6,880万円79.2万円86.92㎡2LDK2階 / 14階建 南2012年74戸RC
2025/03/16プレサンスロジェ阿倍野松虫通
大阪市阿倍野区松虫通二丁目
東天下茶屋駅4分 4,480万円61.6万円72.68㎡3LDK2階 / 7階建 東2015年37戸RC
2024/10/12クレアシティ阿倍野
大阪市阿倍野区丸山通一丁目
阿倍野駅6分 4,780万円64.1万円74.52㎡3LDK+WIC5階 / 15階建 南2007年64戸RC
2025/07/07エスリード帝塚山
大阪市阿倍野区帝塚山一丁目
姫松駅3分 5,880万円64.8万円90.76㎡3LDK1階 / 5階建 南2008年76戸RC
2024/06/10ブランズ阿倍野松崎町
大阪市阿倍野区松崎町三丁目
文の里駅6分 6,080万円84.8万円71.7㎡3LDK3階 / 11階建 南2012年40戸RC
2025/04/06ユニハイム阿倍野松崎町
大阪市阿倍野区松崎町三丁目
文の里駅6分 5,500万円81.6万円67.42㎡3LDK11階 / 13階建 東2013年35戸RC
2024/11/26パレ・グラン阿倍野三明町
大阪市阿倍野区三明町二丁目
文の里駅6分 5,350万円71.6万円74.7㎡3LDK4階 / 15階建 西2007年52戸RC
2025/05/31ライオンズ阿倍野松崎町
大阪市阿倍野区松崎町四丁目
文の里駅1分 5,380万円74.3万円72.38㎡3LDK3階 / 15階建 西2008年70戸RC
2025/03/27ザ・パークハウス阿倍野三明町
大阪市阿倍野区三明町二丁目
文の里駅6分 6,580万円77.6万円84.77㎡4LDK10階 / 12階建 南2015年99戸RC
2024/08/07パークコート北畠
大阪市阿倍野区北畠一丁目
姫松駅4分 5,880万円70.8万円83.01㎡3LDK1階 / 6階建 南西2012年37戸RC
2024/06/11プレサンスロジェ文の里
大阪市阿倍野区昭和町一丁目
文の里駅1分 4,380万円67.1万円65.32㎡2LDK+S8階 / 11階建 南2014年29戸RC
2025/03/04サンクタス阿倍野天王寺町北
大阪市阿倍野区天王寺町北三丁目
寺田町駅11分 5,080万円60.6万円83.81㎡4LDK3階 / 14階建 南東2011年100戸RC
2025/06/25グランアッシュ阿倍野美章園
大阪市阿倍野区美章園二丁目
美章園駅1分 5,280万円63.7万円82.93㎡3LDK+S2階 / 11階建 南2010年71戸RC
2024/12/24ジェイグラン阿倍野EAST
大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目
河堀口駅6分 4,680万円66.6万円70.24㎡3LDK6階 / 13階建 南2011年86戸RC
2024/08/30グランアッシュ阿倍野昭和町
大阪市阿倍野区昭和町三丁目
昭和町駅9分 4,235万円59.8万円70.81㎡2SLDK2階 / 10階建 東2009年27戸RC
2024/11/02ザ・パークハウス阿倍野昭和町
大阪市阿倍野区昭和町四丁目
西田辺駅5分 4,450万円67.6万円65.8㎡3LDK8階 / 12階建 西2014年32戸RC
2025/04/20ネバーランド阿倍野昭和町ブラームス
大阪市阿倍野区昭和町五丁目
西田辺駅3分 4,980万円73.0万円68.19㎡3LDK8階 / 9階建 南2013年34戸RC
2025/01/13シャリエ阿倍野阪南町レジデンス
大阪市阿倍野区阪南町六丁目
西田辺駅7分 4,880万円72.4万円67.36㎡3LDK2階 / 15階建 南2017年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で31.6%上昇、大阪市阿倍野区では34.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.2万円）は大阪市阿倍野区の平均と比較して25.1%割安です。
2007〜2017年築, 専有面積76.92㎡〜96.92㎡の平均販売価格
大阪府
92.4万円/㎡
前年比+31.6%
大阪市阿倍野区
105.8万円/㎡
前年比+34.5%

マンション概要

マンション名阿倍野松崎町レジデンス
所在地大阪府大阪市阿倍野区松崎町三丁目
交通阿倍野駅徒歩4分
築年月2012年
階数14階建
総戸数74戸
建物構造RC
土地権利所有権

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